Các lỗi thường gặp khi lau kính tòa nhà và cách phòng tránh

Lau kính tòa nhà là một công việc tưởng chừng đơn giản nhưng thực tế lại đòi hỏi kỹ năng, kỹ thuật và quy trình chuẩn xác. Một sai sót nhỏ có thể khiến bề mặt kính bị xước, mờ đục hoặc nguy hiểm hơn là gây mất an toàn cho người thi công. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nhận diện những lỗi phổ biến khi thực hiện dịch vụ lau kính và đưa ra các giải pháp khắc phục hiệu quả, đảm bảo kính tòa nhà luôn bền đẹp và trong suốt theo thời gian.

1. Sử dụng hóa chất lau kính không phù hợp

Đây là lỗi phổ biến nhất và cũng là nguyên nhân chính khiến bề mặt kính bị hư hại sau mỗi lần vệ sinh. Nhiều người hoặc đơn vị vệ sinh chọn hóa chất dựa trên khả năng tẩy mạnh mà không quan tâm đến thành phần và độ tương thích với chất liệu kính. Một số dung dịch chứa axit hoặc kiềm mạnh có thể làm mòn lớp phủ bảo vệ, khiến kính mất độ trong, bị đục hoặc xuất hiện các vệt loang không thể khắc phục.

Đặc biệt với kính phản quang, kính cách nhiệt hay kính low-E, lớp phủ bề mặt có cấu tạo tinh tế để phản xạ ánh sáng và giảm nhiệt độ. Nếu sử dụng sai dung dịch, lớp này dễ bị phá vỡ, khiến kính không chỉ mất thẩm mỹ mà còn giảm công năng đáng kể.

Giải pháp: nên chọn dung dịch trung tính, chuyên dùng cho lau kính, có nguồn gốc rõ ràng và được kiểm nghiệm an toàn. Trước khi sử dụng, cần thử nghiệm trên một khu vực nhỏ, tránh phun trực tiếp hóa chất đậm đặc lên toàn bề mặt. Đối với các công trình cao cấp, nên tham khảo ý kiến từ đơn vị dịch vụ lau kính chuyên nghiệp để chọn đúng loại dung dịch phù hợp.

2. Dùng dụng cụ kém chất lượng hoặc không vệ sinh trước khi sử dụng

Không ít trường hợp bề mặt kính bị xước, mờ hoặc để lại vệt ố do dụng cụ lau không được làm sạch. Các loại khăn bẩn, gạt cao su cũ hoặc bông lau chứa hạt bụi, cát, kim loại li ti là “thủ phạm thầm lặng” gây ra những vết trầy xước mà mắt thường khó thấy, nhưng lâu ngày sẽ làm kính xuống cấp nghiêm trọng.

Hơn nữa, khi dụng cụ không được bảo trì, lưỡi gạt bị mòn, phần cao su chai cứng sẽ không thể loại bỏ hết dung dịch thừa, khiến kính khô không đều và còn đọng lại các vệt nước loang lổ.

Giải pháp: mọi dụng cụ cần được vệ sinh kỹ trước mỗi ca làm việc. Khăn lau nên là loại microfiber mềm, thấm hút tốt và không rụng lông. Lưỡi gạt cần thay mới định kỳ 3–6 tháng tùy cường độ sử dụng. Tuyệt đối không sử dụng khăn giấy, giẻ thô hoặc bàn chải cứng trên bề mặt kính vì có thể làm xước vĩnh viễn.

Tham khảo thêm: cách lau cửa kính cường lực

3. Lau kính dưới ánh nắng trực tiếp hoặc trong điều kiện thời tiết không phù hợp

Lau kính vào thời điểm nắng gắt tưởng chừng là thuận tiện vì kính khô nhanh, nhưng thực tế lại gây hại. Khi nhiệt độ bề mặt quá cao, nước và dung dịch vệ sinh sẽ bay hơi gần như ngay lập tức, để lại các vệt khô và ố loang khó xử lý. Hơn nữa, sự giãn nở nhiệt của kính khi gặp nắng nóng có thể làm nứt hoặc vênh khung nếu lau bằng nước lạnh đột ngột.

Tương tự, khi lau trong điều kiện ẩm thấp hoặc trời mưa, hơi nước trong không khí sẽ bám ngược lại khiến kính không thể đạt được độ trong như mong muốn. Ngoài ra, nếu lau bên ngoài tòa nhà trong điều kiện gió mạnh, không chỉ gây khó khăn khi thi công mà còn tiềm ẩn nguy cơ tai nạn nghiêm trọng.

Giải pháp: chọn thời điểm lau kính vào sáng sớm hoặc chiều muộn, khi ánh nắng dịu và nhiệt độ ổn định. Nếu cần vệ sinh gấp, nên chia khu vực thi công theo từng tầng hoặc từng mặt tòa nhà để tránh tình trạng bay hơi quá nhanh. Việc lên kế hoạch định kỳ dựa theo mùa và điều kiện thời tiết địa phương là cách giúp đảm bảo hiệu quả cao và an toàn tối đa.

4. Không vệ sinh khung, mép và gioăng cao su xung quanh kính

Khung kính, mép viền và gioăng cao su là nơi tích tụ nhiều bụi bẩn, nấm mốc, thậm chí là xác côn trùng hoặc nước đọng lâu ngày. Nếu chỉ lau phần bề mặt mà bỏ qua các chi tiết này, sau một thời gian, khi trời mưa hoặc khi có hơi ẩm, bụi bẩn sẽ chảy ngược ra bề mặt, khiến kính nhanh bẩn trở lại.

Ngoài ra, gioăng cao su nếu không được vệ sinh định kỳ sẽ bị lão hóa, nứt vỡ, làm mất khả năng chống nước và khiến khung cửa dễ bị rò rỉ. Một số loại khung nhôm hoặc inox còn bị ăn mòn nếu không lau sạch thường xuyên.

Giải pháp: trong mỗi quy trình vệ sinh kính, cần có bước làm sạch khung và mép riêng biệt. Sử dụng bàn chải mềm, khăn ẩm và dung dịch nhẹ để làm sạch bụi bẩn, tránh dùng hóa chất mạnh. Sau khi lau khô, có thể bôi một lớp bảo dưỡng silicon mỏng lên gioăng để tăng độ đàn hồi và tuổi thọ. Đây là chi tiết nhỏ nhưng mang lại hiệu quả lâu dài cho việc duy trì vẻ đẹp tổng thể của công trình.

5. Không chú trọng yếu tố an toàn khi lau kính bên ngoài tòa nhà

Công việc lau kính ngoài trời, đặc biệt ở các tòa nhà cao tầng, thuộc nhóm nghề có mức rủi ro cao. Tuy nhiên, nhiều đơn vị nhỏ lẻ hoặc cá nhân tự làm thường bỏ qua yêu cầu an toàn, không sử dụng dây đai bảo hộ, không kiểm định giàn treo hoặc không có người giám sát kỹ thuật. Chỉ cần một sai sót nhỏ, hậu quả có thể rất nghiêm trọng – không chỉ với người thi công mà còn cả người đi lại bên dưới.

Giải pháp: mọi hoạt động lau kính bên ngoài phải tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn an toàn lao động. Công nhân cần được huấn luyện chuyên sâu về kỹ thuật trèo, neo dây, xử lý tình huống khẩn cấp và sử dụng dụng cụ bảo hộ. Thiết bị giàn treo, móc neo phải được kiểm định trước mỗi ca làm việc và có biên bản nghiệm thu an toàn. Việc lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ lau kính chuyên nghiệp, có giấy phép hoạt động hợp pháp và đội ngũ kỹ thuật lành nghề là điều kiện tiên quyết để đảm bảo mọi yếu tố an toàn.

6. Không tuân thủ quy trình lau kính chuyên nghiệp

Một sai lầm phổ biến khác là thực hiện lau kính theo cảm tính, thiếu trình tự rõ ràng. Nhiều người lau ngẫu nhiên từ nhiều hướng khác nhau, không tuân thủ nguyên tắc “từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài”. Hậu quả là xuất hiện các vệt mờ, nước đọng hoặc bụi tái bám vào bề mặt vừa được làm sạch.

Bên cạnh đó, việc bỏ qua bước làm khô cuối cùng cũng khiến nước đọng ở mép kính, khi bay hơi sẽ để lại viền ố cứng đầu. Đặc biệt với những tòa nhà có diện tích kính lớn, việc không chia khu vực lau hợp lý có thể khiến hiệu quả tổng thể không đồng đều.

Giải pháp: quy trình lau kính chuyên nghiệp thường bao gồm 5 bước:

1. Làm ướt bề mặt kính bằng dung dịch chuyên dụng.

2. Sử dụng gạt kính để loại bỏ bụi bẩn và dung dịch dư thừa theo một hướng nhất quán.

3. Lau khô khung và mép kính để tránh đọng nước.

4. Kiểm tra lại toàn bộ bề mặt dưới ánh sáng để phát hiện vết ố hoặc vệt loang.

5. Sấy khô nhẹ bằng khăn microfiber mềm để hoàn thiện.
   Việc tuân thủ đầy đủ các bước không chỉ giúp đảm bảo độ trong suốt của kính mà còn kéo dài tuổi thọ cho bề mặt và giảm tần suất vệ sinh định kỳ.

Kết luận

Lau kính tòa nhà là công việc đòi hỏi kỹ thuật, kinh nghiệm và sự tỉ mỉ trong từng chi tiết nhỏ. Việc hiểu rõ những lỗi thường gặp và cách phòng tránh sẽ giúp đảm bảo an toàn, tiết kiệm chi phí và duy trì độ trong suốt cho công trình. Nếu bạn muốn tìm kiếm giải pháp chuyên nghiệp, Vệ Sinh Thịnh Phát chính là lựa chọn đáng tin cậy, mang đến hiệu quả cao và độ bền đẹp vượt trội cho mọi hạng mục kính của bạn.