Mua nhà ở Mỹ có được cấp Thẻ Xanh không?

Mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư, người Việt có kế hoạch an cư tại Mỹ quan tâm trong những năm gần đây. Bởi lẽ, thị trường bất động sản Mỹ ổn định, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng trưởng dài hạn luôn hấp dẫn người nước ngoài. Tuy nhiên, giữa việc mua nhà và việc được cấp Thẻ Xanh Mỹ có tồn tại mối liên hệ trực tiếp hay không là vấn đề cần được hiểu đúng để tránh những rủi ro pháp lý và tài chính không đáng có.

Bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh không, đồng thời làm rõ các trường hợp hợp pháp giúp người nước ngoài được cấp Thẻ Xanh định cư Mỹ theo quy định hiện hành.

Mua nhà ở Mỹ có được cấp Thẻ Xanh?

Nhiều người lầm tưởng rằng chỉ cần sở hữu bất động sản tại Mỹ thì sẽ đương nhiên được cấp Thẻ Xanh. Tuy nhiên, trên thực tế, luật di trú Mỹ không quy định việc cấp Thẻ Xanh dựa trên hành vi mua nhà hay sở hữu bất động sản. Việc mua nhà tại Mỹ chỉ là một giao dịch dân sự, không phải là căn cứ để xét duyệt tư cách thường trú nhân.

Trước khi đi sâu vào các trường hợp được cấp Thẻ Xanh, bạn cần hiểu rõ bản chất mối quan hệ giữa sở hữu nhà và quyền cư trú tại Mỹ.

• Việc mua nhà ở Mỹ chỉ giúp người nước ngoài sở hữu tài sản hợp pháp tại Mỹ.

• Việc mua nhà ở Mỹ không tạo ra quyền cư trú dài hạn hay quyền định cư.

• Việc mua nhà ở Mỹ không giúp người nước ngoài được cấp Thẻ Xanh.

• Việc mua nhà ở Mỹ không thay thế cho các chương trình định cư hợp pháp.

• Việc mua nhà ở Mỹ chỉ hỗ trợ một phần về chứng minh tài chính trong một số hồ sơ visa.

Như vậy, câu trả lời chính xác cho câu hỏi mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh không là không. Người mua nhà chỉ được quyền sở hữu tài sản, còn việc được ở lại lâu dài hay định cư phải dựa trên các diện định cư hợp pháp theo luật di trú Mỹ.

Tham khảo thêm bài viết>>

• Có thẻ xanh Mỹ đi được nước nào?
• Điều kiện và thủ tục xin visa du lịch Mỹ 10 năm

Trường hợp nào thì được cấp Thẻ Xanh định cư Mỹ?

Mặc dù mua nhà ở Mỹ không được cấp Thẻ Xanh, nhưng người nước ngoài vẫn có nhiều con đường hợp pháp để sở hữu Thẻ Xanh nếu đáp ứng đủ điều kiện của từng diện định cư. Mỗi diện định cư đều có tiêu chuẩn xét duyệt riêng, thời gian xử lý hồ sơ và quyền lợi khác nhau.

Dưới đây là những diện định cư phổ biến giúp người Việt được cấp Thẻ Xanh Mỹ hợp pháp.

Cấp Thẻ Xanh Mỹ thông qua chương trình đầu tư EB5

Chương trình EB5 là một trong những con đường định cư nhanh và an toàn nhất dành cho nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực tài chính. Khác với việc mua nhà thông thường, EB5 yêu cầu vốn đầu tư vào các dự án tạo ra việc làm cho người lao động Mỹ.

Trước khi lựa chọn EB5, nhà đầu tư cần hiểu rõ các điều kiện cơ bản của chương trình này.

• Nhà đầu tư phải góp tối thiểu 800.000 USD vào dự án thuộc khu vực việc làm mục tiêu theo quy định của Chính phủ Mỹ.

• Nhà đầu tư phải tham gia vào dự án có khả năng tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ.

• Nhà đầu tư phải chứng minh nguồn tiền đầu tư là hợp pháp.

• Nhà đầu tư và gia đình được cấp Thẻ Xanh có điều kiện trong 2 năm đầu tiên.

• Nhà đầu tư được xét cấp Thẻ Xanh vĩnh viễn sau khi đáp ứng đủ điều kiện duy trì dự án.

So với việc mua nhà ở Mỹ, EB5 là hình thức đầu tư có gắn liền trực tiếp với quyền lợi định cư. Vì vậy, nếu mục tiêu của bạn là Thẻ Xanh, mua nhà đơn lẻ sẽ không đáp ứng được, mà cần phải tham gia chương trình đầu tư định cư chính thống.

Nhận Thẻ Xanh Mỹ qua định cư diện doanh nhân

Bên cạnh EB5, diện định cư doanh nhân cũng là lựa chọn được nhiều người quan tâm khi có ý định kinh doanh tại Mỹ. Diện này phù hợp với những người muốn trực tiếp điều hành doanh nghiệp tại Mỹ.

Trước khi nộp hồ sơ, đương đơn cần đạt được những điều kiện cơ bản theo quy định của Sở Di trú Mỹ.

• Đương đơn phải thành lập hoặc mua lại doanh nghiệp đang hoạt động hợp pháp tại Mỹ.

• Doanh nghiệp phải có quy mô vận hành thực tế và tạo ra giá trị kinh doanh.

• Doanh nghiệp phải tạo ra việc làm cho người lao động tại Mỹ.

• Đương đơn phải tham gia trực tiếp vào hoạt động quản lý và điều hành doanh nghiệp.

• Đương đơn phải chứng minh được năng lực điều hành và khả năng tài chính.

Trong trường hợp này, việc mua nhà chỉ đóng vai trò hỗ trợ về nơi ở và sinh hoạt, hoàn toàn không phải là yếu tố quyết định việc xét cấp Thẻ Xanh. Quyền định cư chỉ được xem xét dựa trên hoạt động đầu tư kinh doanh.

Diện bảo lãnh Mỹ

Diện bảo lãnh là con đường định cư phổ biến nhất đối với người có thân nhân là công dân hoặc thường trú nhân Mỹ. Đây là hình thức đoàn tụ gia đình theo chính sách nhân đạo của Chính phủ Mỹ.

Trước khi tiến hành hồ sơ diện bảo lãnh, người bảo lãnh và người được bảo lãnh cần đáp ứng các điều kiện pháp lý cụ thể.

• Công dân Mỹ có quyền bảo lãnh vợ, chồng, con cái, cha mẹ và anh chị em ruột.

• Thường trú nhân Mỹ có quyền bảo lãnh vợ, chồng và con chưa lập gia đình.

• Người bảo lãnh phải chứng minh đủ khả năng tài chính để bảo trợ người được bảo lãnh.

• Người được bảo lãnh phải đáp ứng điều kiện về lý lịch tư pháp và sức khỏe.

• Thời gian chờ xét duyệt hồ sơ phụ thuộc vào từng diện quan hệ và hạn ngạch visa hằng năm.

Trong diện bảo lãnh, việc mua nhà ở Mỹ không tạo ra bất kỳ lợi thế đặc biệt nào trong xét duyệt Thẻ Xanh. Yếu tố quyết định vẫn là mối quan hệ gia đình hợp pháp và điều kiện tài chính của người bảo lãnh.

Định cư Mỹ diện tay nghề

Diện tay nghề là lựa chọn phù hợp với những người có trình độ chuyên môn cao, kỹ năng đặc biệt hoặc được doanh nghiệp Mỹ bảo lãnh làm việc lâu dài. Đây là nhóm visa lao động dẫn đến Thẻ Xanh khá ổn định.

Trước khi xin Thẻ Xanh theo diện tay nghề, người lao động cần đáp ứng các yêu cầu cụ thể sau.

• Người lao động phải có doanh nghiệp Mỹ đứng ra bảo lãnh.

• Người lao động phải có trình độ chuyên môn phù hợp với vị trí tuyển dụng.

• Doanh nghiệp bảo lãnh phải chứng minh không tìm được lao động bản địa phù hợp.

• Hồ sơ phải được Bộ Lao động Mỹ chấp thuận trước khi nộp đơn xin Thẻ Xanh.

• Người lao động phải đáp ứng điều kiện sức khỏe, lý lịch tư pháp và trình độ chuyên môn.

Trong trường hợp này, việc mua nhà vẫn không có giá trị pháp lý trong xét duyệt Thẻ Xanh. Thẻ Xanh chỉ được cấp dựa trên năng lực nghề nghiệp và sự bảo lãnh hợp pháp của doanh nghiệp Mỹ.

Tóm lại, mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh không là câu hỏi có câu trả lời rõ ràng là không. Việc mua nhà tại Mỹ chỉ giúp bạn sở hữu bất động sản hợp pháp, không tạo ra bất kỳ quyền định cư nào. Muốn được cấp Thẻ Xanh Mỹ, bạn bắt buộc phải đi theo các diện định cư hợp pháp như đầu tư EB5, định cư doanh nhân, diện bảo lãnh gia đình hoặc diện tay nghề.

Nếu bạn đang có nhu cầu xin visa du lịch Mỹ nhanh chóng, đúng quy trình và hạn chế rủi ro hồ sơ, Visa Á Âu là đơn vị tư vấn uy tín mà bạn có thể an tâm lựa chọn.