Quy định về xây dựng nhà xưởng trong khu công nghiệp

Quy định về xây dựng nhà xưởng trong khu công nghiệp thường được đặc định bởi các cơ quan quản lý chính trị, quản lý đô thị và các cơ quan quản lý đất đai tại từng quốc gia. Mỗi quốc gia có thể có các quy định riêng biệt, tùy thuộc vào pháp luật và chính sách quy hoạch cụ thể của từng địa phương. Dưới đây là một số điểm thông thường có thể áp dụng.

Quy định về xây dựng nhà xưởng trong khu công nghiệp 

Điều 89 của Luật Xây dựng năm 2014 quy định về việc cấp giấy phép xây dựng như sau:

Trước khi bắt đầu xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền, theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 sau đây.

Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng bao gồm:

a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được quyết định đầu tư bởi Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp;

c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được chấp thuận về hướng tuyến công trình;

đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;

l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.

Trong quá trình xây dựng và đi vào hoạt động, doanh nghiệp cần phải tuân thủ các quy định của nhà nước về mặt pháp lý. Để tránh các rủi ro về thủ tục hành chính sau này, các nhà đầu tư và doanh nghiệp sẽ thường sử dụng dịch vụ pháp lý doanh nghiệp. Hãy cùng tìm hiểu về những điều cần biết khi sử dụng dịch vụ này nhé.

Tóm lại, mỗi doanh nghiệp trước khi khi đi vào hoạt động cần phải tuân thủ các quy định của nhà nước. Nếu bạn gặp khó khăn trong việc làm các thủ tục pháp lý, thì hãy tham khảo dịch vụ pháp lý doanh nghiệp của Long Hậu. 

Long Hậu – Đơn vị cho thuê nhà xưởng Long An uy tín 

Công ty CP Long Hậu, với 17 năm kinh nghiệm thuê kho long an, đã khẳng định đẳng cấp và vững chắc trên thị trường. Các dự án quy mô lớn như Khu công nghiệp Long Hậu (Long An) với diện tích 500 ha và Khu nhà xưởng công nghệ cao Long Hậu (Khu công nghệ cao Đà Nẵng) quy mô 29,6 ha là minh chứng cho sự thành công của chúng tôi.

Được biết đến là đối tác phát triển bền vững, Công ty CP Long Hậu đã thu hút sự tin tưởng của hơn 200 nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách hàng không chỉ trong việc tư vấn lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng mà còn giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và nhân lực trong quản lý dự án.

Mô hình nhà xưởng của chúng tôi được thiết kế linh hoạt, đáp ứng đặc thù của từng lĩnh vực và ngành nghề. Chúng tôi hiểu rằng mỗi khách hàng có những yêu cầu riêng biệt và đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ đáp ứng mọi nhu cầu cụ thể đó.

Tham khảo thêm: Dịch vụ tuyển nhân sự tại Long Hậu

Để biết thêm thông tin về dịch vụ của chúng tôi, quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay qua thông tin dưới đây. Chúng tôi sẽ hân hạnh được phục vụ và chia sẻ kiến thức chuyên sâu của mình với quý khách hàng.

Trên đây là toàn bộ thông tin về quy định về xây dựng nhà xưởng trong khu công nghiệp. Hy vọng với bài viết này sẽ giúp bạn biết rõ hơn về quy định cụ thể về xây dựng nhà xưởng trong khu công nghiệp ở địa phương bạn quan tâm, bạn nên tham khảo trực tiếp các văn bản pháp luật của địa phương đó hoặc liên hệ với cơ quan chính trị và quản lý đô thị.