Có nên mua căn hộ chung cư? Lợi ích khi mua căn hộ chung cư! » Bất động sản Sài Gòn
Bất động sản

Có nên mua căn hộ chung cư? Lợi ích khi mua căn hộ chung cư!

Sống ở thành phố, dù là đang ở trọ hay ở nhà đất, ít nhiều gì bạn cũng sẽ nghĩ đến việc mua căn hộ chung cư. Vậy có nên mua không? Tại sao nên mua căn hộ ở chung cư? Mua căn hộ chung cư có lợi ích gì? Cùng Saigonland Apartment, phân tích tìm hiểu các lý do trong bài viết nhé!

Căn hộ chung cư là gì?

Căn hộ chung cư là các căn phòng khép kín được thiết kế, xây dựng trong các tòa nhà chung cư được xây dựng rải rác khắp thành phố. Diện tích một căn hộ chung cư thường dao động từ 30m2 – 100m2. Có căn rộng hơn.

Căn hộ chung cư
Chung cư mọc lên ngày càng nhiều tại các thành phố lớn

Tùy vào mục đích sử dụng, đối tượng khách hàng, khả năng tài chính,…, các kỹ sư đã xây dựng nên nhiều loại căn hộ khác nhau: căn hộ thường, studio, căn hộ văn phòng officetel, căn hộ sân vườn, penthouse, sky villa, duplex,…

Căn hộ penthouse thường có view đẹp
Căn hộ penthouse nằm ở tầng áp mái, và thường sở hữu view đẹp nhất tòa nhà

Có nên mua chung cư hay tiếp tục ở trọ?

Nếu bạn là sinh viên từ tỉnh lẻ lên phố lập nghiệp, muốn thoát kiếp ở trọ hoặc bạn đã có gia đình, muốn tách bố mẹ ra tự lập, ở riêng thì việc mua căn hộ chung cư thực sự là một trong những giải pháp đáng để cân nhắc.

Tại sao nên mua căn hộ chung cư để ở?

Việc mua căn hộ chung cư sẽ mang lại rất nhiều lợi ích mà việc ở trọ hay ở nhà đất không thể nào đáp ứng được.

Ở chỗ mình trọ, bác chủ trọ của mình có hẳn một ngôi nhà 3 tầng kề sát bên phòng. Đây lại còn mặt tiền trong một cái hẻm xe tải cực kỳ rộng. Hai vợ chồng anh con trai đã có 2 đứa con và chỉ ở chung với mẹ chồng. Thế mà sau một thời gian lấy nhau, hai vợ chồng vẫn quyết định dọn về ở trong một căn hộ chung cư trên đường Phổ Quang. Hỏi ra thì anh nói ở đó cho “tiện”.

Rõ ràng, việc ở căn hộ chung cư sẽ mang lại những lợi ích sau:

  • Diện tích căn hộ sẽ rộng hơn phòng trọ.
  • Tạo ra sự thoải mái, bình yên trong tâm trí.
  • Rẻ hơn nhà đất (tất nhiên rồi). Không phải ai cũng có đủ tài chính để mua một căn nhà đất đắt gấp 2 – 5 lần một căn hộ chung cư.
  • An toàn hơn.
  • Có nhiều tiện ích hơn, tiện nghi hơn.
  • Có hỗ trợ trả góp.
  • Và nhiều lợi ích về mặt tinh thần khác như: Nở mày nở mặt với bạn bè; dễ kiếm vợ hơn; bạn có được không gian riêng tư.

Diện tích căn hộ rộng hơn phòng trọ

Diện tích căn hộ chung cư lớn hơn phòng trọ
Diện tích căn hộ chung cư lớn hơn phòng trọ

Đây là điều hiển nhiên. Một căn phòng trò chỉ có diện tích từ 10m2 – 25m2, trong khi một căn chung cư có thể có diện tích lên đến hơn 100m2. Với diện tích rộng hơn, căn hộ sẽ được chia ra làm nhiều phòng khác nhau (bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ, phòng khách) và riêng biệt. Từ đó bạn có thể có được không gian riêng của mình.

Tạo ra sự thoải mái, bình yên trong tâm trí 

Bạn có không gian riêng tư khi sở hữu căn hộ
Khi sở hữu căn hộ, bạn có được không gian riêng tư để làm việc, suy ngẫm,…

Phần lớn phòng trọ thường sẽ diện tích nhỏ, chất chội, thiếu tiện nghi. Việc này có thể khiến bạn căng thẳng.

Trong khi đó, với diện tích rộng hơn đối với căn hộ chung cư, bạn có thể thiết kế một khoảng không gian riêng tư cho mình để có được quãng thời gian nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày dài mệt mỏi, căng thẳng.

Giá thành căn hộ chung cư rẻ hơn nhà đất

Căn hộ chung cư rẻ hơn nhà đất
Căn hộ chung cư có giá rẻ hơn nhà đất nhiều

Căn hộ nói chung cư thường có giá thành rẻ hơn nhà đất nhiều. Chỉ có một số căn như penthouse, sky villa,… thì mới có giá đắt mà thôi!

Ví dụ, vào thời điểm năm 2020 – 2021,  với một khoảng tiền từ 1,5 tỷ đến 2 tỷ, bạn cũng có thể tìm mua được một căn hộ có diện tích từ 70m2 – 100m2 tại TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, bạn sẽ không thể mua một căn nhà đất với diện tích tương tự chỉ với chừng đấy tiền.

Vì thế, khi tài chính có giới hạn, việc chung cư sẽ là phương án hợp lý hơn.

Đa số các căn hộ đều có thể mua trả góp

Căn hộ chung cư rất đắt

Một căn hộ chung cư có giá dao động từ 1 tỷ – 3 tỷ – 5 tỷ đồng. Không phải ai cũng có sẵn một khoản tiền KHỔNG LỒ như vậy để mua được ngay. Việc mua nhà cửa có thể là cả một đời đi làm công của một người.

Cần trả góp để có thể mua căn hộ chung cư
Trả góp là một giải pháp tài chính để mua căn hộ chung cư

Thấu hiểu vấn đề, ngày nay hầu hết các ngân hàng đều có dịch vụ cho vay, trả góp để mua nhà, mua căn hộ với thời hạn lên tới 15 năm cho khoản vay tối đa 70% giá trị căn nhà, căn hộ.

Tuy nhiên, căn hộ chung cư lại rẻ hơn nhà đất

Tuy cần tiền tỷ để có thể sở hữu được căn hộ tại các thành phố lớn, nhưng giá của căn hộ chung cư vẫn rẻ hơn rất nhiều so với một căn nhà có cùng diện tích, đầy đủ tiện nghi nằm trên một khu đất tương đối đẹp.
 

An toàn!

Bảo vệ giám sát chung cư
Tại chung cư luôn có bảo vệ giám sát.
Nguồn ảnh: https://soscorp.vn/

Ở chung cư sẽ an toàn hơn khi ở nhà đất bên ngoài. Ở chung cư luôn có bảo vệ canh cổng, luôn có camera giám sát. Việc người lạ đi từ bên ngoài để vào vào tới căn hộ chung cư là gần như bất khả thi. Lễ Tết cũng có bảo vệ trông coi, bạn sẽ yên tâm khi về quê hơn.

Chung cư luôn có nhiều tiện ích, tiện nghi

Không chỉ gồm những căn hộ để ở, mỗi chung cư luôn khi được thiết kế xây dựng đều được các chủ đầu tư, kỹ sư chú trọng quan tâm về các dịch vụ, tiện ích công cộng như siêu thị tầng trệt, công viên, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, quán cà phê,…

Chung cư Masteri Thảo Điền quận 2
Trung tâm thương mại kết hợp Vincom Mega Mall Thảo Điền nằm chính giữa các tòa chung cư Masteri Thảo Điền

Các chủ đầu tư luôn chọn xây dựng chung cư tại các điểm đắc địa như gần chợ, gần trường học, bệnh viện, gần các trục đường chính,…

Ngoài ra, khi mua căn hộ bạn cũng sẽ nhận được những lợi ích tinh thần sau:

Bạn sẽ có động lực kiếm tiền hơn

Không phải ai cũng có tiền để mua đứt căn hộ chung cư ngay từ đầu. Và mua trả góp thường là giải pháp được nhiều người lựa chọn.

Khi đang phải trả góp tiền nhà hàng tháng, chúng sẽ có thêm một chút áp lực trong cuộc sống, việc có thể tạo động lực để bứt phá hơn trong công việc và sự nghiệp.

Động lực thúc đẩy chúng ta tiến bước
Động lực thúc đẩy ta tiến bước

Chúng ta sẽ có làm điều trước đây mình không dám làm, làm điều mà trước đây mình còn không dám nghĩ tới… Việc phải trả nợ có thể giúp chúng ta bứt ra khỏi vòng an toàn bấy lâu nay, vượt lên trên giới hạn của chính mình và đạt được những điều tốt hơn trong cuộc sống. Trong có khó khăn, thách thức vẫn có chứa mầm mống của cơ hội.

Bạn thấy vui khi giới thiệu chỗ ở mình cho bạn bè

Việc sở hữu căn hộ là một dấu hiệu cho người khác thấy bạn đang thành công trong cuộc sống. Tuy nhiên, nếu bạn không quan tâm đến danh tiếng thì việc này cũng không quan trọng. 

Sở hữu căn hộ, nếu còn độc thân, bạn sẽ dễ lấy vợ hơn

Sở hữu căn hộ giúp bạn dễ kiếm vợ hơn
Việc sở hữu căn hộ có thể khiến mối quan hệ bền chặt hơn

Thật vậy!!! Tỉ lệ nam/nữ hiện tại là không đồng đều. Một chàng trai phải cạnh tranh rất nhiều để có thể có bạn gái, có vợ. Sở hữu căn hộ chính là ưu điểm cho bạn.

Theo góc nhìn của mình, việc sở hữu căn hộ sẽ giúp đàn ông dễ tạo được sự an toàn, chắc chắn nơi cô gái. Khả năng lấy được vợ sẽ cao hơn.

Những thách thức khi mua chung cư?

Đối mặt thách thức
Bạn có dám đối mặt với thách thức?

Tuy nhiên, để có thể sở hữu được căn hộ đòi hỏi rất nhiều thách thức mà bạn phải vượt qua. Trong số đó có thể kể đến như:

  • Bạn phải nỗ lực để kiếm tiền.
  • Bạn phải trả góp một khoảng tiền mỗi tháng… Điều này có nghĩa rằng bạn phải đảm bảo tài chính mỗi tháng. Nếu bạn làm công ăn lương, khả năng cao bạn sẽ phải làm việc liên tục (mà ít có những ngày dài nghỉ ngơi) trong nhiều tháng, nhiều năm.
  • Căn hộ chung cư có thể có những điều mà bạn không mong muốn: Cái này không sao. Việc ở đâu, không ít thì nhiều, cũng có bất cập. Cái chính là bạn có cố gắng để cải thiện tình hình hay không mà thôi. Không có bình yên nào là miễn phí.
  • Nếu công việc đòi hỏi bạn phải thường xuyên di chuyển, không cố định chỗ ở thì việc mua chung cư có vẻ hơi lãng phí.
  • Căn hộ chung cư thường có thời hạn 50 năm. Tức bạn không thể ở đó suốt đời: Nhắc vậy thôi, chứ ít ai ở mãi một chỗ 50 năm lắm. Trong 50 năm đó sẽ có rất nhiều sự kiện, biến cố xảy ra trong cuộc đời và xác suất cao là bạn lại phải chuyển chỗ ở.

Những rủi ro khi mua chung cư

  • Chung cư sẽ xuống cấp dần theo thời gian. Chung cư mới xây khác nhiều so với chung cư đã xây được 10 năm. Bạn cần chấp nhận điều này. Bạn cũng có thể chọn nhà thầu uy tín, đánh giá tốt công trình để giảm rủi ro.

Chung cư rồi sẽ xuống cấp
Chung cư nào rồi cũng sẽ xuống cấp theo thời gian 

  • Bạn bỏ tiền ra xây xong không có nghĩa thế là xong. Ở trong chung cư với nhau cần có cộng đồng, cần đoàn kết để bảo vệ nhau khi có chuyện gì đó xảy ra, khi cần có đề xuất gì đó lên Ban quản lý tòa nhà.
  • Thang máy sử dụng lâu có thể hư. Khi đi mua căn hộ, bạn cần để ý xem số lượng thang máy và số căn hộ tại mỗi tòa nhà. Số lượng thang máy có đủ để di chuyển trong giờ cao điểm hay không? Chất lượng thang máy như thế nào? Sẽ thật là nguy hiểm nếu như đang cần chở người thân đi bệnh viện mà thang máy lại bị hỏng phải không nào?
     
  • Ban quản lý tòa nhà có tận tâm, nhiệt tình hay không? Nếu có thì tốt, nếu không thì bạn sẽ xử lý như thế nào?

Kết luận, tại sao nên mua chung cư để ở?

Không thể phủ nhận rằng việc mua chung cư mang lại cực kỳ nhiều lợi ích dành cho bất cứ ai: ta có chỗ ở rộng hơn, an ninh hơn, tiện nghi hơn, yên tĩnh hơn, view có thể còn đẹp hơn,…

Tuy nhiên, để mua được chung cư không phải chuyện đơn giản, càng phải chuyện một sớm một chiều. Bạn cần có những tính toán dài hạn để đảm bảo tài chính mua căn hộ chung cư. Chưa còn nhiều vấn đề khác.

Hi vọng qua bài viết, bạn đã hiểu rõ hơn lý do tại sao nên mua chung cư, lợi ích, rủi ro, thách thức. Chúc bạn có những quyết định sáng suốt và tìm được căn hộ phù hợp với mình!

One thought on “Có nên mua căn hộ chung cư? Lợi ích khi mua căn hộ chung cư!

Comments are closed.